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更美好的住宅丨一分钟看懂纯板楼

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  • TA的每日心情
    无聊
    2019-9-10 09:52
  • 签到天数: 53 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2019-8-30 10:37:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
    禁毒吧-中国禁毒网站戒毒论坛
      ——  好房子的标准是什么?
      ——  住得舒适。

      房子,是一家人享受生活的幸福港湾,是给疲惫的心灵以安全感和轻松感的家。买房,要考虑的方面数不胜数。

      一直专注于“生态人居”的十里风荷,将“舒适”这个抽象的标准,化为对高品质居住空间的追求。以人为本,从生活形态出发;匠心筑造湘潭县唯一一个100%「纯板楼」社区。

      

      板楼和塔楼的区别?

      现在大部分高层楼盘的建筑类别分为塔楼、板楼。提到「纯板楼」,首先不得不先说到目前湘潭市场上常见的「塔楼」。那么「纯板楼」和「塔楼」二者上有什么区别呢?

      1建筑形态

      从建筑形态上看,「塔楼」多为品字形建筑,而「纯板楼」多为一字型建筑。一字型建筑对社区环境要求更高,否则入目皆高楼。

      

      2空间使用

      从空间使用上看,「塔楼」多走廊过道,动线冗长;而「纯板楼」结构方正,分区合理。方正户型空间使用率更高,避免空间死角。

      

      3基础配置

      从基础配置来看,「塔楼」以电梯为中心分布,而「纯板楼」是电梯为住户服务。电梯数量相同,住户越少,使用越便捷。

      

      4私密性

      从居住私密性看,塔楼由于结构造型的原因,每层的住户数多,户与户窗户多数相对,私密性难以保障。板式住宅因同层住户少,居家很清静,户与户之间窗户也相隔较远,避免窗户过近产生的对视现象,保证隐私距离感,私密性高。

      

      5通风层面

      从通风层面来看,塔式住宅多为一个单一朝向,风难对流,通风状况较差。板式住宅南向面宽大,而进深短,南北通透,可以通过自然通风形成对流。

      

      为什么纯板楼如此稀缺?

      「塔楼」大行其道,一则因为其建筑密度较高,节约土地资源,房价较低;二则因为其对社区环境要求不高,从设计和建筑成本上来说更为适宜。

      

      但市场主流并不意味着就是“舒居”,「塔楼」更多是高昂土地成本和密集人群两相平衡下的产物。对于追求居住品质的高端消费者而言,「纯板楼」才是安家首选。

      纯板楼好在哪里?

      楼栋坐落合理,环境舒适

      容积率较低,楼栋坐落合理

      绿化面积增加,居住舒适性强

      

      十里风荷斥资5000万

      打造35000㎡中央公园园林景致

      美景相伴,诗意栖居

      进深较小,全明采光

      相对于普通住宅,纯板楼进深较小,

      阳光可以更好地进入房间

      

      十里风荷户型方正、面宽充裕

      户户都在“阳光一线”

      南北通透,自然通风

      十里风荷采用南北朝向布局

      内外自由通风,加速空气流动

      日常的油烟、潮气、异昧等

      

      通过自然通风的方式排出室外

      有效保持室内清洁,有益健康

      景观设计,入目皆美

      景观阳台观景视野更佳

      飘窗、阳台,内观园林,外瞰山景

      

      十里风荷周边公园资源丰富

      金霞山公园,紫金湖公园

      城市公园等景观带

      搭配社区内8大主题景观

      盎然绿意与缤纷时花相映成趣,装点生活

      同层户数少,私密性强

      大多数为两梯四户户型

      电梯专属配制,避免苦等电梯的困扰

      户户之间互视性小,私密性更强

      

      户型方正,使用率高

      楼型方正,因此户型也少犄角

      更多实用面积,减少空间浪费

      十里风荷户型方正,增加居住尺度

      

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